Storgata 19 blir et sentralt byutviklingsløft i Ramsalt og Bodø

Bygget som ligger rett over Quality Hotel Ramsalt, var senest i bruk av møbelforretningen Bohus, men har stått tomt siden bedriften flyttet. Planen var først å skape et nytt og sentrumsnært studenthus.

- Vi har kjøpt tilbake bygget fra Studentinord, fordi de bestemte seg for å ikke realisere prosjektet. Vi hadde en tydelig tilbakekjøpsavtale, og er nå godt i gang med planleggingen. Dette blir svært spennende for byen, og vi går i gang med stor entusiasme, sier styreleder og eier Morten Jakhelln i Christian Jakhelln AS. 

Prosjektet som fra nå skal hete S19 siden det ligger i både Sjøgata og i Storgata 19, blir en viktig og pulserende del av den overordnede byutviklingen i Ramsalt-området. 

- Nå går vi bredt. Det legges opp til en helhetlig og omfattende renovering og utvikling av bygget. Vi tenker på alt fra overnattingssted til kontorer og annen næring. Det handler for oss om å få liv i bygget og liv i byen, sier Pedersen.

Verneverdig fasade

CEO Erling-Ole Berg Hansen i Christian Jakhelln og Business intelligence sjef Thomas Jakhelln i Hundholmen Byutvikling forteller at S19 har en verneverdig fasade og skal oppgraderes i tråd med prinsippene for bevaring som gjelder for sentrale byrom og landemerker i Bodø. 

- Dette innebærer at fasaden skal tas vare på og transformeres i samme ærverdige ånd som gamle Nordlandsbanken og ikke minst sparebankbygget, som nå har blitt Nordnorsk kunstmuseum, sier Berg Hansen. 

Dette for å ivareta krav til utforming og bevaring av byggets opprinnelige uttrykk. En prosess i tett samarbeid med vernemyndigheter i Bodø Kommune, Nordland Fylkeskommune og Byplan. 

- Vi skal ivareta både arkitektoniske og kulturhistoriske verdier for å skape et bygg som ivaretar helhetsinntrykket i bybildet. Dette handler om å utbedre og utvikle bygget etter dagens krav til funksjon, sikkerhet og energieffektivitet, uten at det går på bekostning av fasadens særpreg og verneverdi, sier Jakhelln. 

Både han og Berg Hansen synes det er spennende å jobbe med et bygg som har så stor synlighet i bybildet i Bodø. 

- S19 synes godt når man kommer kjørende inn til sentrum, eller går fra togstasjonen eller Hurtigrutekaia. Det er et signalbygg i bybildet som vi nå skal få til å skinne, sier Jakhelln. 

Finne retning før sommeren 2025

Planleggingen av det 4800 kvadratmeter store S19-bygget er godt i gang, og innen sommeren 2025 skal det tas en endelig beslutning om byggets fremtidige bruk.

- S19 blir inngangspartiet til byen, og skal samtidig forsterke bydels-området Ramsalt, som blir et viktig element når vi skal lande prosjektet, sier Berg Hansen. 

Han forteller at det vil komme utadrettede virksomheter på gateplan som henvender seg til publikum, og som vil skape liv og aktivitet i bybildet i både Sjøgata og Storgata. 

- Det vil bli møteplasser som inviterer folk inn. Dette skal styrke Ramsalt-området og gi økt aktivitet i bydelen, sier Berg Hansen.