Jump to content
Nyheter | 03/11/17

Flyttet til mindre og mer synlige lokaler

Da Power Office behøvde mer plass bestemte Hundholmen Byutvikling seg for å flytte. – Det var noen diskusjoner, men vi fant en god løsning i vinmonopolets gamle lokaler i Jakhellngården, sier direktør eiendom Arve Pedersen.

Direktoer eiendom Arve Pedersen 1024x679
Diskusjon: Direktør eiendom Arve Pedersen innrømmer noen diskusjoner før Hundholmen Byutvikling kom fram til riktige løsninger for det nye kontorlokalet. (Foto: Christine Karijord/Hundholmen Byutvikling)

For det er ikke så enkelt å tenke seg lokaler på bakkeplan når man til daglig er vant med en spektakulær utsikt og veldig god plass. Likevel handlet også prosessen med å flytte om identitet.

– Vi bestemte oss for lokaler med inngang fra Hundholmen Plass fordi vi blir mer tilgjengelig for folk, vi blir mer synlig i bybildet og vi er tilstede der det skjer. Det er viktig for vår identitet, sier Pedersen.

Fasade Hundholmen Byutvikling 1024x768
Ny fasade: Nå kan du besøke Hundholmen Byutvikling fra Hundholmen plass. (Foto: Christine Karijord/Hundholmen Byutvikling)

Mindre lokaler

Lokalet er mindre, de ansatte skal nå jobbe tettere og i åpent landskap. Målet er å fremme den moderne arbeidsprosessen, hvor kunnskapsdeling og tilbakemelding er nøkkelord.

– Forskning viser at dette er positivt fordi det gir bedre sosiale relasjoner mellom medarbeiderne og dermed større arbeidsglede. Det skyldes at økt tilgjengelighet mellom medarbeidere gir enda bedre samarbeid. Likevel er det alltid utfordrende å jobbe tett, det kan for noen bli utfordringer med tanke på arbeidsro, sier Pedersen.

Derfor er det viktig å lage rammer for arbeidet. Med fire lydtette arbeidsrom er det mulig å trekke seg tilbake dersom det er behov for konsentrasjon, en telefonsamtale eller ved møtevirksomhet.

– Vi må helt klart ta hensyn til hverandre, finne en god og enhetlig arbeidskultur og vi må snakke sammen underveis i dette nye landskapet, sier Pedersen.

Mindre lokaler

Lokalet er mindre, de ansatte skal nå jobbe tettere og i åpent landskap. Målet er å fremme den moderne arbeidsprosessen, hvor kunnskapsdeling og tilbakemelding er nøkkelord.

– Forskning viser at dette er positivt fordi det gir bedre sosiale relasjoner mellom medarbeiderne og dermed større arbeidsglede. Det skyldes at økt tilgjengelighet mellom medarbeidere gir enda bedre samarbeid. Likevel er det alltid utfordrende å jobbe tett, det kan for noen bli utfordringer med tanke på arbeidsro, sier Pedersen.

Derfor er det viktig å lage rammer for arbeidet. Med fire lydtette arbeidsrom er det mulig å trekke seg tilbake dersom det er behov for konsentrasjon, en telefonsamtale eller ved møtevirksomhet.

– Vi må helt klart ta hensyn til hverandre, finne en god og enhetlig arbeidskultur og vi må snakke sammen underveis i dette nye landskapet, sier Pedersen.

May Matre hodetelefoner 1024x768
Øreklokker: Når regnskapsmedarbeider May Matre skal ha ro tar hun på seg støydempende øreklokker. De skal både gi henne arbeidsro og signalisere at hun behøver det. (Foto: Christine Karijord/Hundholmen Byutvikling)

Hodetelefoner

Selv om det ikke er mangel på stillerom i de nye lokalene har regnskapsmedarbeider May Matre alltid jobbet med tall inne i et eget kontor. For henne er utfordringen med åpent landskap større enn for mange andre. Derfor har hun og de som trenger ro og konsentrasjon fått egne hodetelefoner som demper støy.

– Jeg har heldigvis evne til å koble ut når jeg er helt konsentrert, selv uten øreklokker, men det blir en overgang etter 30 år på kontor, sier Matre.

Med hodetelefonene på, vil også dette bli et signal til kolleger om behov for ro.

– Blir det for mye støy tar jeg hodetelefonene på, med eller uten musikk. Jeg skal kjøre lønn til uka, så vi får se om det blir rett utbetaling – om ikke får jeg skylde på åpent landskap, ler hun.

SIF Steinthordottir sivilarkitekt
Åpent og robust: Det var viktig for sivilarkitekt Sif Steinthorsdottir i Boarch at de nye lokalene til Hundholmen Byutvikling skulle gjenspeile åpenhet, ærlighet og robusthet. (Foto: Boarch)

Moderne tanker bak

Selv om lokalet er mindre er det urbane og fleksible tanker bak utformingen. Og for sivilarkitekt Sif Steinthorsdottir i Boarch var det helt konkrete mål bak utformingen av Hundholmen Byutviklings nye arbeidsplass.

– Det første jeg tenkte på var utfordringen med lys. Derfor ønsket jeg å ha det åpent mellom Rotunden og Hundholmen Plass. Jeg ønsket å koble byggene Jakhellngården sammen med Jakhelln Brygge, forteller arkitekten.

I tillegg var det viktig å ta med seg den eksisterende atmosfæren i bedriften ned i de nye lokalene.

– Hundholmen Byutvikling er en etablert bedrift, som likevel er nytenkende og innovativ. Dette gjenspeiles i lokalene med en litt robust og litt grov stil. Man skal kunne gå rett inn fra gata uten å behøve å ta av seg skoene, sier Steinthorsdottir.

Det delvis åpne landskapet er såkalt «Free sitting», hvor arbeidsstaben selv kan velge hvor de skal sitte når de kommer på jobb om morgenen.

– Man skal kunne velge arbeidsplass etter dagsform. Noen ganger kan det være fint å sitte på kjøkkenet, andre ganger i sofagruppen. Det handler om hvordan dagsformen er – det skal være fritt og dynamisk, sier hun.

For Steinthorsdottir var det viktig å utforme et lokale som gjenspeilte åpenhet og ærlighet.

– Det er ikke behov for å skule seg bak lukkede kontorvegger, det er helt okei å vise seg fram. I tillegg så får Hundholmen Byutvikling impulser fra bybildet i løpet av arbeidsdagen, smiler Steinthorsdottir.